1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市城東区
43.8万円/㎡
前年比+29.6%
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ファミール野江
大阪府大阪市城東区中央二丁目
京阪電鉄本線 / 野江駅 徒歩4分
1987年築 / 15階建 / 159戸 / SRC造
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15階 / 64.02㎡の場合
相場
3,725万円
58.2万円/㎡
3,104
3,518
3,932
4,346
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜3,932万円
55.0万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ファミール野江
3,880万円（60.6万円/㎡）/ 15階 / 64.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 3,880万円 | 60.6万円 | 15階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 3,980万円 | 62.2万円 | 15階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 54.4万円 | 8階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,490万円 | 54.5万円 | 8階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,598万円 | 56.2万円 | 8階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,980万円 | 46.5万円 | 15階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,880万円 | 56.4万円 | 5階 | 68.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/23 | 3,698万円 | 57.8万円 | 8階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,780万円 | 40.4万円 | 5階 | 68.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 50.6万円 | 12階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,580万円 | 52.0万円 | 12階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 53.5万円 | 12階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,980万円 | 46.5万円 | 8階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,090万円 | 44.9万円 | 13階 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,090万円 | 44.9万円 | 13階 | 68.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 49.5万円 | 13階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,190万円 | 46.4万円 | 13階 | 68.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 3,090万円 | 46.2万円 | 13階 | 66.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,290万円 | 47.8万円 | 13階 | 68.82㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/06/10 | 3,290万円 | 47.8万円 | 13階 | 68.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | ファミール野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅4分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 159戸 | SRC |
| 2025/11/05 | シティコーポ鴫野2号棟 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅6分 | 4,580万円 | 61.8万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 152戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミール城東 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅3分 | 2,990万円 | 48.1万円 | 62.15㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1985年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市城東区では29.6%上昇しています。
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1983年築 / 7階建 / 60戸 / SRC造